Hipotekarna pogodba za vse življenje(Slika: Getty Images/iStockphoto)
Nove 40-letne fiksne hipoteke naj bi vstopile na trg, kar poveča možnost lastnikom stanovanj, da jim nikoli več ne bo treba najti nove pogodbe.
Posrednik Habito naj bi z novimi desetletnimi obrestmi pretresel posojilni trg in načrtuje ponudbo 40-letnih fiksnih poslov prvič kupcem, selitev domov in ljudem, ki želijo ta mesec ponovno zastaviti v Angliji in Walesu.
Ponudbe 'Habito One' bodo na voljo od ponedeljka, 15. marca.
Izdelki bodo na voljo posojilojemalcem, katerih vloge znašajo le 10%, Habito pa v začetku poletja načrtuje, da bo svojemu asortimanu dodal še 5% depozitnih poslov.
Habito je dejal, da za čas hipotekarnih dajatev ne bo nobenih dajatev za predčasno odplačilo (ERC) ali izstopnih taks.
je allay ppi varen
To bo strankam omogočilo, da se zaklenejo na določeno obrestno mero, kar jim bo zagotovilo gotovost pri plačilih in jih zaščitilo pred prihodnjimi možnimi dvigi obrestnih mer, hkrati pa bodo še vedno imeli prožnost pri prehodu ali selitvi domov.
Teoretično to pomeni, da kupcem ne bo treba iti skozi napake pri ponovni nabavi hipoteke (Slika: Getty)
Mesečna odplačila bodo ostala enaka skozi celotno življenjsko dobo hipoteke, s čimer se bo odpravil cikel ponovne hipoteke vsakih dve do pet let, pa tudi pristojbine, ki pogosto nastanejo pri najemanju nove hipoteke.
Daniel Hegarty, ustanovitelj podjetja Habito, je dejal: 'Velika večina nas je pri hipoteki, ki je določena za dve do pet let, dejansko ujeta v sistem, ki ne ustreza naši finančni prihodnosti ali našim nakupnim navadam.
'Še huje je, da zahtevamo, da nenehno prehajamo na nov izdelek, preden nas zapeče višja stopnja. Ta cikel je drag, dolgotrajen in ponavljajoč se - približno 1000 GBP vsakič do 10 -krat na dolžino hipoteke. “
Habito je dejal, da je dolgoročni hipotekarni model s fiksno obrestno mero nov v Združenem kraljestvu, v nekaterih drugih državah pa je bolj običajen.
Njegove nove ponudbe vključujejo pristojbino za izdelek v višini 1.995 funtov. Stranke plačujejo pristojbine za izdelke le, če vzamejo hipoteko Habito One ali povečajo zadolževanje.
Cene se začnejo pri 2,99%, določene za celotno pogodbeno obdobje hipoteke.
Posel v višini 2,99% bo na voljo ljudem s 40 -odstotnim depozitom, ki so vezani na hipotekarno dobo do 15 let.
Če bi se posojilojemalci s to velikostjo depozita želeli zadržati za daljše obdobje 40 let, bi bile ponudbene obrestne mere višje, in sicer 4,20%.
angel številka 11 11
Posojilojemalec z 10 -odstotnim depozitom lahko dobi hipoteko Habito One pri 4,39% do 15 let. Pri 40-letnem poslu bi bila stopnja potencialno 5,35%.
Dobra ideja?
Tam je še veliko več, vendar vedno preverite pogoje in določila (Slika: Bloomberg prek Getty Images)
Rachel Springall, finančna strokovnjakinja na Moneyfacts.co.uk, je dejala, da je na trgu trenutno več kot 100 hipotekarnih produktov, ki trajajo desetletje.
'Večina sedanjih poslov, povezanih s strankami, je vezanih na stroške predčasnega odplačila za čas trajanja posla, nekateri pa iz TSB, ki bodo posojilojemalcem omogočili izstop po prvih petih letih,' je dejala.
Toda Springall je dodal, da stranke, ki se odločijo za posel, ne smejo preprosto zamenjati in sedeti mirno.
'Posojilojemalci so vedno pametni, da pregledajo svojo hipoteko, saj bi lahko drugje našli boljšo obrestno mero in glede na posel, vnaprejšnji stroški zamenjave morda ne bodo preveč plačani, če je obrestna mera za novo hipoteko bolj konkurenčen.
'Trenutno je povprečna 10-letna fiksna hipotekarna obrestna mera 2,84%, najnižja 10-letna fiksna pogodba pa prihaja od Barclaysa po 1,99% pri 60% posojila do vrednosti s pristojbino 999 £.
'Zanimivo bo videti, kako se bodo te nove hipoteke uveljavile in ali bodo alternativni posojilodajalci na sedanjem trgu uvedli dolgoročnejše hipoteke, da bi zadovoljili povpraševanje.'
shirley in corky ballas
Za najnovejše nasvete in novice se prijavite na glasilo NEWSAM Money
Od univerzalnega kredita do odpada, pravic do zaposlitve, posodobitev potovanj in nujne finančne pomoči - imamo vse velike finančne zgodbe, o katerih morate vedeti zdaj.
Tukaj se prijavite na naše novice NEWSAM Money.
