Najemniki v povprečju porabijo 1054 funtov na mesec za najemnino v primerjavi s 1125 funtov za hipoteko(Slika: Getty)
Najem hiše je zdaj običajno cenejši od nakupa hiše, s čimer se obrne trend v zadnjih šestih letih.
Marca lani bi bil nekdo z 10 -odstotnim depozitom v povprečju za 102 £ na mesec boljši, kot če bi ga najemali, pravi agent za nepremičnine in najemnine Hamptons.
Toda prejšnji mesec je povprečni najemnik zasebnega sektorja v Veliki Britaniji porabil 71 funtov na mesec manj za najemnino, kot če bi odplačevali hipoteko z 10 -odstotnim depozitom,
Za najemnino bi porabili povprečno 1.054 funtov v primerjavi s 1.125 funtov za hipoteko - prvič po decembru 2014 je bil najem cenejši od nakupa.
Močna rast cen stanovanj je povečala stroške nakupa in lastništva stanovanja.
Tipična hiša v Združenem kraljestvu je prejšnji mesec stala 261.743 funtov, kar je 22.000 funtov v enem letu, deloma zaradi počitniških dajatev, ki so spodbudile porast kupcev.
Maja so bili povprečni stroški stanovanja za najem na novo na voljo za 7,1% višji kot leto prej - najhitrejša stopnja rasti, ki jo je Hamptons zabeležil, odkar je leta 2013 začel beležiti podatke.
To je v nasprotju z lanskim majem, ko je povpraševanje upadlo zaradi omejitev dela in prostega časa, pa tudi mlajših odraslih, ki so se med pandemijo vrnili k družinam.
Močna rast cen stanovanj je povečala stroške nakupa in lastništva stanovanja
V Združenem kraljestvu so zdaj samo štiri območja, kjer je ceneje kupiti stanovanje kot najeti.
To so severovzhod, severozahod, Yorkshire in Humber ter Škotska.
London je zabeležil največji premik od začetka pandemije koronavirusa.
Padajoče najemnine v prestolnici pomenijo, da bo kupec, ki položi 10 -odstotni depozit na nepremičnino tam, od 123 funtov na mesec bolje kot najemnik marca 2020 porabil 251 funtov na mesec več kot povprečni najemnik prejšnji mesec.
Prejšnji mesec se je povprečna najemnina nepremičnine s štirimi spalnicami v Veliki Britaniji povečala na 1.805 funtov na mesec, kar je 9,5% več kot v istem mesecu lani. Najemnine za enosobne domove so ostale stabilne in so se zvišale le za 0,4%.
Aneisha Beveridge, Hamptons & apos; vodja raziskav, je dejal, da je pandemija odgovorna za obrat tega šestletnega trenda.
'Pred letom dni so posojilodajalci bodisi zvišali svoje obrestne mere bodisi v celoti umaknili višje hipotekarne kredite,' je dejala.
'To je zlasti za prve kupce povečalo stroške plačila hipoteke, če bi jo sploh lahko dobili, precej nad stroški najema.'
Ga.Beveridge je dodala, da se bo verjetno stanje nekoliko znižalo v smeri nakupa, zlasti ob znižanju hipotekarnih obrestnih mer, vendar bi to verjetno delno izravnali z naraščajočimi cenami stanovanj.
'Medtem ko obrestne mere padajo, so še vedno precej višje, kot so bile pred pandemijo pri posojilih z višjo LTV (posojilo do vrednosti),' je dejala.
'Kljub temu pričakujemo, da se bo razlika med najemom in nakupom v preostalem delu letošnjega leta zmanjšala in se leta 2022 premaknila nazaj na dolgoročnejše ravni.'
Koliko ceneje je najeti kot nakup na vašem območju?
- Večji London - 251 funtov ceneje
- Jugovzhod - 54 funtov ceneje
- Jugozahod - 108 funtov ceneje
- Vzhod - 117 funtov ceneje
- East Midlands - 98 funtov ceneje
- West Midlands, 35 funtov ceneje
- Yorkshire in Humber - 5 funtov dražje
- Severozahod - 4 £ dražje
- Severovzhod - 72 funtov dražje
- Wales - 11 funtov ceneje
- Škotska - 130 funtov dražje
