Za tiste, ki upajo, da bodo prvič kupili, postaja vse težje
Poročilo je pokazalo, da prvi kupci zdaj v povprečju dobijo 59.000 funtov, da pridejo na lestvico nepremičnin.
Pričakovani lastniki stanovanj bodo za nakup stanovanja na jugozahodu potrebovali 53.358 funtov, na jugovzhodu 67.681 funtov, za vstop na lestvici v Londonu pa 132.685 funtov, ugotavlja poročilo Halifaxa.
Povprečna zahteva po celotni državi je 58.989 funtov, kar je 12.000 funtov več kot lani.
V Londonu je skok še višji, saj je bila povprečna vloga v zadnjem letu znižana za 20.000 funtov višja kot v letih 2019 do 2020.
Znesek, ki je zdaj potreben, znaša 132.685 funtov, je dejal posojilodajalec.
(Slika: Getty)
Povišanje cen stanovanj in zahteve po višjem depozitu kot odstotek cene stanovanj pomenijo, da so morali kupci, ki so prvič kupili, v zadnjih mesecih zbrati več denarja.
Povprečni prvi depozit po celotnem Združenem kraljestvu znaša 58.986 funtov ali približno 23% cene nakupa hiše, je dejal Halifax, kar pomeni 11.677 funtov povečanja v primerjavi s povprečnim depozitom 47.309 funtov ali 20% cene nakupa hiše na leto pred.
Prišlo je, ko so bile banke lani poleti, ko se je pojavila resničnost krize Covid, prisiljene umakniti stotine hipotek z nizkimi vlogami.
Po podatkih Moneyfacts je trenutno na voljo le pet hipotekarnih produktov posojila v vrednosti (LTV) v primerjavi s 391 marcem 2020. Večina je rezerviranih tudi za posrednike.
Kupci pa imajo novo upanje z uvedbo nove 5 -odstotne hipotekarne garancijske sheme to pomlad.
Z pobudo bo državna blagajna delovala kot hipotekarni porok - učinkovito bo plačevala račun, če bo dom ponovno v posesti, ker kupec ni mogel slediti odplačilom. Izid naj bi bil aprila.
v Londonu se je povprečna velikost depozita, ki so jo naredili ljudje, ki naredijo prvi korak na nepremičninski lestvici, povečala za več kot 20.000 funtov (Slika: Getty Images)
Doslej so se shemi zavezali številni mainstream posojilodajalci, vključno z Lloyds, NatWest, Santander, Barclays in HSBC.
Vendar se bodo potencialni kupci stanovanj še vedno morali prepričati, da izpolnjujejo posojilodajalce & apos; merila za pridobitev kvalifikacij, kar bi bilo nekaterim težko, saj pandemija na trgu dela terja svoj davek.
Andrew Asaam, direktor hipotekarnih posojil v Halifaxu, je dejal: 'Zavedamo se, da so omejitve zaklepanja postale bolj zahtevne za tiste, ki kupujejo in prodajajo, vendar je počitniška dajatev pomagala doseči rekordne stopnje odobritev hipotekarnih kreditov, kot jih je zadržala dirka za zaklepanje. prihranki.
'Dvig depozita je še vedno največji boj za tiste, ki želijo narediti prvi korak na nepremičninski lestvici.'
Nadaljeval je: 'Zavedamo se, da bodo prvi kupci imeli koristi od korakov, s katerimi bo depozit dosegljiv, in zavezujemo se, da bomo letos posodili 10 milijard funtov za pomoč ljudem pri nakupu prvega stanovanja.
„Dodatna podpora za posojila z visoko vrednostjo posojila v vrednosti (LTV), kot je uvedba nove različice sheme pomoči pri nakupu hipotekarnih posojil aprila, bo pripomogla k temu, da bo lastništvo lastnega doma resničnost za tiste, ki tega ne morejo doseči na drug način. . '
Rich Horner iz podjetja MetLife je dejal, da bi morali kupci po krizi Covid razmisliti tudi o zaščiti.
Poročilo zavarovalnice je pokazalo, da je eden od sedmih lastnikov stanovanj želel, da bi ga imeli v lanskem letu, potem ko so ga zaradi virusa prisilili v službo.
„Kljub zahtevnim gospodarskim obetom je leta 2020 marsikdo uresničil svoje sanje o lastništvu stanovanj.
„Podaljšanje počitniških dajatev, ki je bilo napovedano v proračunu, skupaj z„ državno garancijo “za hipoteke, pomeni, da se bo število lastnikov stanovanj še povečalo.
'Toda kot & apos; Generation Rent' apos; postane 'Generation Buy', obstaja večja potreba po finančni zaščiti, svetovalci pa imajo neprecenljivo vlogo pri zagotavljanju nepristranskega svetovanja in ugotavljanju varnostnih vrzeli.
'Večina nas ne želi razmišljati o tem, da bi zbolela ali doživela nesrečo, a v resnici se to lahko zgodi vsakomur. Nekateri morda mislijo, da tega ne bodo nikoli potrebovali, a na koncu nimajo nečesa - naj bo to zaščitna politika ali prihranek -, na katerega se lahko opirajo. '
Oglejte si naše 6 načinov, kako priti na nepremičninsko lestvico za nasvete, kako zgraditi despoit.
Koliko boste potrebovali, da stopite na stanovanjsko lestvico?
Dvig depozita je še vedno največji boj za tiste, ki želijo narediti prvi korak na nepremičninski lestvici (Slika: Getty)
Tukaj je, koliko boste potrebovali v obliki depozita, pravi Halifax.
Severovzhod: 30 318 funtov
Yorkshire in Humber: 34 341 funtov
Severozahod: 35 465 funtov
East Midlands: 40.818 funtov
West Midlands: 42.503 £
Vzhodna Anglija: 52.984 funtov
sophie ellis-bextor baby
Wales: 33.919 funtov
Jugozahod: 53.358 £
Jugovzhod: 67.681 £
London: 132.685 £
Severna Irska: 30 150 £
Škotska: 36.085 funtov
